Creditele ipotecare vor fi mai accesibile în Deva și în România în 2026

Vești bune pentru cei care doresc să cumpere sau să refinanțeze locuințe

Anul 2026 aduce oportunități favorabile pe piața creditelor ipotecare din România, inclusiv în Deva și județul Hunedoara. Dobânzile pentru împrumuturile ipotecare vor scădea atât pentru creditele cu dobândă fixă, cât și pentru cele cu dobândă variabilă, conform unei analize realizate recent de brokerul online Ipotecare.ro și compania de consultanță financiară SVN Romania | Credit & Financial Solutions.

Scăderi istorice la dobânzile ipotecare

Pe segmentul creditelor cu dobândă fixă, care reprezintă peste 98% din împrumuturile ipotecare noi, dobânzile medii vor ajunge la aproximativ 5,55% în primele luni ale anului 2026. Acest nivel marchează o scădere față de media de 5,70% înregistrată spre finalul lui 2025. În ceea ce privește creditele cu dobândă variabilă, calculate pe baza indicelui IRCC plus o marjă fixă de 2,5%, se estimează o dobândă medie de 8,17%, care este una dintre cele mai mici din ultimii trei ani.

Alexandru Rădulescu, managing partner la SVN Romania, subliniază: „2026 se anunță promițător pentru piața imobiliară, cu condiția să nu apară șocuri economice majore. Evoluția inflației rămâne însă un factor decisiv în stabilirea nivelului dobânzilor.”

Impactul asupra ratelor lunare

Pentru cei din Deva interesați să contracteze un credit ipotecar de exemplu în valoare de 100.000 de euro pe o perioadă de 30 de ani, reducerea dobânzii cu 0,15 puncte procentuale poate duce la economii de ordinul sutelor de euro anual. În cazul creditelor cu dobândă variabilă, aceste economii pot fi chiar mai semnificative pe termen lung, mai ales dacă IRCC rămâne stabil sau chiar va scădea în următoarele luni.

Aceasta înseamnă că târzii care în 2025 au ezitat să achiziționeze o locuință ar putea găsi în 2026 condiții mult mai avantajoase pentru a-și realiza acest vis.

Record de finanțări în 2025, dar vânzări în ușoară scădere

Anul 2025 a fost unul cu volume record de credite ipotecare la nivel național. În primele zece luni, românii au contractat finanțări totale de 9,2 miliarde de euro, cu o creștere de 26% față de aceeași perioadă a anului precedent. Cu toate acestea, numărul locuințelor vândute a scăzut ușor, cu 2,7% la nivel țării și cu aproape 6% în zona București-Ilfov.

Această situație indică faptul că o parte importantă din aceste finanțări a fost folosită pentru refinanțări, restructurări sau conversii de credite, nu doar pentru achiziții noi.

Sfaturi pentru cei interesați din Deva și împrejurimi

Specialiștii recomandă ca viitorii cumpărători sau cei care vor să refinanțeze să urmărească atent evoluția IRCC și a dobânzilor fixe, pentru a putea profita de condițiile financiare mai bune anticipate în 2026. Consultarea unui broker de credite poate fi un pas util pentru identificarea celei mai potrivite oferte din piață.

Alexandru Rădulescu mai adaugă: „Piața imobiliară din România este activă și dinamică. Cine intenționează să cumere sau să refinanțeze în primele luni ale anului următor are oportunitatea să beneficieze de condiții avantajoase, poate chiar cele mai bune din ultimii ani.”

Pentru locuitorii din Deva care se gândesc la o nouă casă sau la un credit mai bun, anul 2026 pare un moment prielnic pentru a face pasul. Rămâne de văzut cum va evolua economia în următoarele luni, dar începutul anului aduce speranță pentru o finanțare mai ușor accesibilă.

Rămâneți pe Azi în Deva pentru ultimele informații despre piața imobiliară locală și națională!